Murs, plafonds & peinture
Fissures, taches d'humidité, peinture inégale et reprises visibles.
Avant de signer la remise des clés, nos inspecteurs passent votre bien neuf au crible : défauts, malfaçons, finitions, plomberie, électricité et climatisation. Un rapport photo détaillé, le suivi des reprises auprès du promoteur, et vous prenez possession d'un bien sans compromis.
Le snagging est l'inspection technique d'un bien neuf, avant la remise officielle des clés (handover). On y traque chaque défaut de construction, malfaçon, finition bâclée ou équipement défectueux, pour les faire corriger par le promoteur pendant qu'il en a encore l'obligation.
À Dubaï, un logement neuf compte en moyenne des dizaines de défauts invisibles à l'œil non averti. Le promoteur est tenu de tout réparer gratuitement pendant la période de garantie des défauts (DLP), à condition que les défauts soient signalés par écrit avant la signature du certificat de remise.
Fissures, taches d'humidité, peinture inégale et reprises visibles.
Carreaux creux, fêlés ou mal alignés, joints et parquet.
Ouverture, fermeture, étanchéité, jeux, poignées et vitrages.
Fuites, pression, évacuations, robinetterie, WC et douches.
Prises, interrupteurs, tableau, éclairage et mise à la terre.
Rendement, thermostats, bruit, condensats et ventilation.
Meubles, plans de travail, appareils et raccordements.
Menuiseries, silicones, balcons et points d'infiltration.
Dès que le promoteur annonce la remise, nous planifions l'inspection, idéalement avant tout paiement final et avant la signature du certificat de remise.
Nos experts inspectent chaque pièce, photos et vidéos à l'appui, sur 1 à 3 jours selon la taille du bien.
Vous recevez un rapport clair : chaque défaut numéroté, localisé par pièce et illustré, prêt à transmettre au promoteur.
Nous transmettons la snag list au promoteur et suivons les corrections jusqu'à leur réalisation, pendant la période de garantie (DLP).
Contre-visite pour vérifier les reprises. Vous ne signez la remise que lorsque tout est conforme, ou consigné par écrit.
Nous intervenons avant le paiement final et la signature, quand vous avez le plus de leviers pour obtenir les corrections.
Chaque défaut numéroté, localisé et photographié : un document qui accélère la prise en charge par le promoteur.
Défauts signalés par écrit dans les règles : le promoteur reste tenu de réparer, gratuitement.
Œil expert, rigueur et exigence de qualité. Rien ne passe entre les mailles.
Dites-nous où se situe votre bien et sa date de remise prévue. Un expert MARTE vous recontacte, dans votre langue, pour planifier l'inspection, sans engagement.
Sans engagement. Vos données restent confidentielles.